El  equipo de profesionales de PROGESTION ofrece en Barcelona Capital los siguientes servicios;

 

1.- Administración:

 

• Confección de Contratos, presentación documentos en las cámaras de la propiedad, liquidación de Impuestos y constitución de fianzas.

• Gestión de cobro de alquileres.

• Emisión de facturas mensuales a Arrendatarios y Liquidaciones mensuales a propietarios.

• Revisión de contratos de arrendamiento y aplicación de las condiciones pactadas. 

• Revisiones de renta. Repercusiones de IPC, IBI, Vados, Comunidad, etc. 

• Control de avales y constitución de garantías.

• Rescisiones de contrato: Revisión del estado y emisión de informe.

• Gestión y reclamación de impagos de renta.

 

2.- Conservación y Mejora:

 

• Atención y seguimiento de averías, incidencias y obras por parte de profesionales supervisados por técnicos propios.

• Revisión y control de incidencias para la Inspección Técnica de los Edificios (ITE)

• Emisión de Certificados Energéticos.

• Emisión de Cédulas de Habitabilidad.

 

3.- Económica:

 

• Asesoramiento y contratación de seguros multiriesgo. En caso de siniestro, gestión, coordinación y seguimiento con las compañías aseguradoras.

• Asesoramiento  y contratación de seguros de impagos de rentas y protección jurídica.

• Elaboración y presentación de impuestos ante la Agencia Tributaria (I.V.A, Mod. 347, Retenciones).

• Intermediación y coordinación en procesos judiciales.

• Gestión de contratos laborales y nóminas a trabajadores.

 

4.- Jurídica:

 

• Asesoramiento en transacciones inmobiliarias.

• Asesoramiento Jurídico en Derecho de la Propiedad Horizontal. (Comunidades de Propietarios)

• Inscripción de titularidades en los registros de la propiedad.

• Obtención de información registral de inmuebles.

• Regularización y actualización de la situación jurídica de los inmuebles.

• Eliminación de cargas y gravámenes que recaen sobre los inmuebles.

• Elevación a público de contratos de compraventa privados.

• Planteamiento de acciones judiciales en defensa de cualquier derecho  sobre bienes inmuebles.

• Reclamaciones judiciales de desahucio, reclamación de impagados, recuperaciones posesorias, servidumbres, interdictos, división de la cosa común.